Μια απόφαση με ιδιαίτερη σημασία για το μέλλον του Καζίνο Λουτρακίου έλαβε χθες το Δημοτικό Συμβούλιο, εγκρίνοντας, με τις ψήφους της δημοτικής πλειοψηφίας, τη μετατροπή της υφιστάμενης Κοινοπραξίας σε Ανώνυμη Εταιρεία.

Δεν πρόκειται για μια απλή αλλαγή εταιρικού τύπου. Αφορά ένα περιουσιακό και οικονομικό κεφάλαιο με ξεχωριστή σημασία για τον Δήμο Λουτρακίου – Περαχώρας – Αγίων Θεοδώρων, τους εργαζόμενους, την αγορά και συνολικά την τοπική οικονομία.

Το Καζίνο λειτουργεί στην περιοχή εδώ και περισσότερα από 30 χρόνια και αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους οικονομικούς πυλώνες της. Επομένως, η όποια απόφαση για το μέλλον του δεν μπορεί να αντιμετωπίζεται αποκομμένα από την πραγματικότητα της πόλης και τις ανάγκες της επόμενης ημέρας.

Στην χθεσινή συνεδρίαση ο δήμαρχος Γιώργος Γκιώνης ενώπιον των δημοτικών συμβούλων, προέδρων, των πρώην δημάρχων Παύλου Παύλου και Κώστα Λογοθέτη και τους εκπροσώπους της εταρίας κ.Commer και Ασημακόπουλο αναφέρθηκε στην συμφωνία ανάμεσα στον δήμο Λουτρακίου και στην Club Hotel Casino Loutraki.

Η σημερινή κατάσταση του Καζίνο δεν δημιουργήθηκε μέσα σε μία ημέρα, είπε ο δήμαρχος, προηγήθηκε μια μακρά περίοδος οικονομικών δυσκολιών, υποχώρησης εσόδων και συσσώρευσης υποχρεώσεων, με αποτέλεσμα να απαιτηθεί διαδικασία εξυγίανσης.

Μέσα σε αυτή την πραγματικότητα, η επιλογή της μετατροπής της Κοινοπραξίας σε Ανώνυμη Εταιρεία θα πρέπει να αξιολογηθεί με βάση ένα απλό αλλά κρίσιμο ερώτημα:

Ποια επιλογή μπορεί να διασφαλίσει ότι το Καζίνο θα συνεχίσει να λειτουργεί, θα παραμείνει ζωντανή επιχείρηση και ο Δήμος θα εξακολουθήσει να έχει ουσιαστικό λόγο και οικονομικό όφελος;

Με βάση τα στοιχεία που έχουν παρουσιαστεί, η μετάβαση στην Α.Ε. συνδέεται με την ολοκλήρωση της εξυγίανσης, τη δυνατότητα προσέλκυσης νέων κεφαλαίων και την απόκτηση της απαιτούμενης άδειας ΕΚΑΖ.

Αυτό δεν σημαίνει ότι όλα τα προβλήματα λύθηκαν. Σημαίνει όμως ότι επιλέγεται ένας δρόμος που επιχειρεί να δημιουργήσει προϋποθέσεις για την επόμενη ημέρα.

Το κρίσιμο σημείο: ο Δήμος δεν βγαίνει από το κάδρο

Σε όλη τη συζήτηση που διαμείφθηκε έγινε κατανοητό πως το σημαντικότερο στοιχείο της συμφωνίας ίσως να  είναι ότι η δημοτική πλευρά διατηρεί το 16% στη νέα εταιρεία.

Και όχι μόνο αυτό.

Η Τουριστική Λουτρακίου Α.Ε. δεν προβλέπεται να απομειώνει το ποσοστό της ακόμη και σε περίπτωση νέων αυξήσεων κεφαλαίου. Παράλληλα, αποκτά ειδικά δικαιώματα μειοψηφίας και δικαίωμα απευθείας διορισμού δύο μελών στο πενταμελές Διοικητικό Συμβούλιο.

Αυτό είναι ένα σημείο που αξίζει να αναδειχθεί.

Η μετάβαση στην Α.Ε. δεν σημαίνει ότι ο Δήμος εγκαταλείπει τη θέση του. Αντιθέτως, η συμφωνία επιχειρεί να διασφαλίσει ότι η δημοτική συμμετοχή θα παραμείνει σταθερή και ότι ο Δήμος θα εξακολουθήσει να έχει θεσμικό λόγο στις σημαντικές αποφάσεις.

Το οικονομικό όφελος

Προβλέπεται πάγια ετήσια πρόσοδος ύψους 900.000 ευρώ από το 2027 έως το 2032 για τη χρήση των δημοτικών ακινήτων, με αναπροσαρμογές στη συνέχεια, ενώ προβλέπονται και πρόσθετα έσοδα σε περίπτωση που τα ετήσια έσοδα της επιχείρησης ξεπερνούν συγκεκριμένα επίπεδα.

Παράλληλα, η Τουριστική Λουτρακίου θα εισπράττει το μέρισμα που αντιστοιχεί στο 16% της συμμετοχής της.

Με απλά λόγια, ο Δήμος επιχειρεί να διασφαλίσει και σταθερό έσοδο και συμμετοχή στην εταιρεία και δικαιώματα διοίκησης.

Τα 99 χρόνια παραχώρησης της δημοτικής περιουσίας και η ουσία της συζήτησης

Ένα από τα σημεία που προκάλεσαν αντιδράσεις .

Η Μαρία Πρωτοπαππά εξέφρασε την έντονη διαφωνία της  υποστηρίζοντας μεταξύ άλλων ότι δεν υπήρξε  διαβούλευση, η διαπραγμάτευση έγινε ερήμην της μειοψηφίας και ότι η διάρκεια της νέας παραχώρησης είναι υπερβολικά μεγάλη.

Η απάντηση που δόθηκε είναι πως η δημιουργία ενός νέου εταιρικού σχήματος, η προσέλκυση κεφαλαίων και η πραγματοποίηση επενδύσεων σε μια τόσο μεγάλη εγκατάσταση δεν μπορούν εύκολα να στηριχθούν σε έναν βραχυπρόθεσμο ορίζοντα.

Το πραγματικό ζητούμενο, επομένως είναι  τι εξασφαλίζει ο Δήμος μέσα σε αυτά τα 99 χρόνια.

Η μαρίνα δεν πρέπει να ξεχαστεί

Υπάρχει, βεβαίως, και ένα ζήτημα που η τοπική κοινωνία δικαιούται να παρακολουθεί στενά: η μαρίνα.

Η σχετική υποχρέωση που συνδέεται με το παλαιότερο επενδυτικό πρόγραμμα δεν εξαφανίζεται. Προβλέπεται η κατασκευή της ή η υλοποίηση ισοδύναμου έργου.

Αυτό είναι ένα θέμα που η Δημοτική Αρχή οφείλει να παρακολουθεί με συνέπεια και να ζητά την τήρηση των δεσμεύσεων.

Η στήριξη μιας συμφωνίας δεν σημαίνει ότι ο Δήμος πρέπει να παραιτηθεί από τον έλεγχο.

Η θέση της αντιπολίτευσης και η επόμενη ημέρα

Η αντιπολίτευση, πέρα από τις διαφωνίες της για τους συμβούλους που δεν θα έπρεπε να συμμετέχουν στην ψηφοφορία γιατί έχουν εξαρτημένη σχέση από το Καζίνο αλλά και  για τη διαβούλευση και τη διάρκεια των 99 ετών, αφήνει ανοιχτό και ένα ακόμη μέτωπο.

Υποστηρίζει ότι η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου δεν δημιουργεί τετελεσμένα και ότι προβλέπεται η δυνατότητα άσκησης Ειδικής Διοικητικής Προσφυγής κατά της απόφασης, από δημοτικούς συμβούλους, παρατάξεις ή δημότες που έχουν έννομο συμφέρον, μέσα στις προβλεπόμενες προθεσμίες.

Η θέση αυτή είναι μέρος του δημοκρατικού και θεσμικού διαλόγου και ασφαλώς θα πρέπει να κριθεί από τα αρμόδια όργανα, εφόσον τελικά κατατεθεί προσφυγή.

Αυτό, όμως, δεν αναιρεί την ουσία της χθεσινής  απόφασης ούτε σημαίνει ότι η Δημοτική Αρχή δεν έπρεπε να αναζητήσει λύση για το μέλλον του Καζίνο. 

Μάλιστα η επικεφαλής της αντιπολίτευσης δήλωσε ξεκάθαρα πως η παράταξή της είναι υπέρ της μετατροπής της Κοινοπραξίας σε Α.Ε. (διαφώνησε με όρους της συμφωνίας και την έλλειψη διαβούλευσης)

Η διαφωνία είναι θεμιτή. Ο έλεγχος είναι απαραίτητος. Αλλά η πόλη χρειάζεται και αποφάσεις.

Εναλλακτική πρόταση, η αλήθεια είναι, πως δεν ακούστηκε από τους διαφωνούντες.

Αλλη μια μεγάλη αλήθεια είναι πως  με το θέμα αυτό η περιοχή ταλανίζεται για δεκαετίες.

Εχουμε στο παρελθόν παρακολουθήσει πάρα πολλές συζητήσεις για το θέμα αυτό και με άλλες δημοτικές αρχές.

Οι ατέρμονες συζητήσεις για το θέμα αυτό στην κυριολεξία “ξεχείλωσαν” το μέλλον αφήνοντας το παρόν σε εκκρεμότητα.

Την “καυτή πατάτα” έπρεπε να την διαχειριστεί πλέον ο Γιώργος Γκιώνης και να λύσει τον ιδιότυπο “γορδιο δεσμό”

Και το έκανε υπεύθυνα, αν θέλουμε να είμαστε δίκαιοι. Διασφαλίζοντας τις θέσεις εργασίας, θωρακίζοντας τη δημοτική περιουσία.

Η μετατροπή της Κοινοπραξίας σε Ανώνυμη Εταιρεία δεν είναι πανάκεια.

Είναι, όμως, μια επιλογή που επιχειρεί να δώσει τέλος σε ένα μοντέλο που λειτουργεί από το 1995 και να δημιουργήσει τις προϋποθέσεις για έναν νέο κύκλο.

Το ζητούμενο πλέον είναι ένα:

Να παραμείνει το Καζίνο στο Λουτράκι, να εξασφαλιστεί η βιωσιμότητά του, να προστατευθούν οι θέσεις εργασίας, να προσελκυσθούν νέες επενδύσεις και ταυτόχρονα να διασφαλιστεί ότι ο Δήμος θα συνεχίσει να έχει ουσιαστικό λόγο και ουσιαστικό οικονομικό όφελος.

Η Δημοτική Αρχή έκανε την επιλογή της.

Τώρα καλείται να την αποδείξει στην πράξη.

Και αυτή είναι ίσως η πιο δίκαιη απαίτηση που μπορεί να έχει σήμερα η τοπική κοινωνία:

 Έλεγχος, διαφάνεια, τήρηση των συμφωνηθέντων και αξιοποίηση κάθε δυνατότητας που μπορεί να δώσει στο Καζίνο και στο Λουτράκι μια πραγματική προοπτική για το μέλλον.

Τζένη Σουκαρά