Γονείς και οι παππούδες φαίνεται ότι σπεύδουν ολοένα και περισσότερο να προχωρήσουν σε γονικές παροχές και δωρεές προς τα παιδιά και τα εγγόνια τους, αξιοποιώντας το ευνοϊκό φορολογικό πλαίσιο, ήτοι το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ. Η τάση αυτή αποτυπώνεται στα στοιχεία του πρώτου τετραμήνου για τις αγοραπωλησίες ακινήτων.

Τον Απρίλιο, οι φόροι και τα τέλη δωρεών, γονικών και λοιπών παροχών που βεβαιώθηκαν ανήλθαν σε 5,03 εκατ. ευρώ, έναντι 4,52 εκατ. ευρώ τον αντίστοιχο μήνα του 2025, παρουσιάζοντας αύξηση 11,3%. Συνολικά, κατά το πρώτο τετράμηνο του έτους, οι βεβαιωμένοι φόροι και τέλη επί δωρεών, γονικών και λοιπών παροχών έφθασαν τα 80,57 εκατ. ευρώ, από 76,55 εκατ. ευρώ το πρώτο τετράμηνο του 2025, σημειώνοντας αύξηση 5,3%.

Τα στοιχεία αυτά δείχνουν ότι οι φορολογούμενοι αντιλαμβάνονται τη γονική παροχή και τη δωρεά ως πράξη οικογενειακής στήριξης και ως βασικό εργαλείο φοροελάφρυνσης. Ιδίως σε μια περίοδο κατά την οποία η αξία των ακινήτων παραμένει υψηλή, η γονική παροχή περιουσιακών στοιχείων αποκτά ιδιαίτερη σημασία.

Αφορολόγητο όριο
Το αφορολόγητο των 800.000 ευρώ αφορά:

-Γονείς προς παιδιά (γονική παροχή).
-Παιδιά προς γονείς (δωρεά).
-Μεταξύ συζύγων ή προσώπων που έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης.
-Παππούδες -γιαγιάδες προς εγγόνια (δωρεά).

Το όριο των 800.000 ευρώ ισχύει ανά δωρητή προς ανά δωρεοδόχο. Για παράδειγμα, ένα παιδί μπορεί να πάρει έως €800.000 από τον πατέρα του ΚΑΙ επιπλέον έως €800.000 από τη μητέρα του χωρίς να πληρώσει φόρο. Για να αναγνωριστεί η γονική παροχή ή δωρεά, πρέπει να υποβληθεί ψηφιακά η σχετική δήλωση (μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY της ΑΑΔΕ) εντός 6 μηνών από την ημερομηνία παράδοσης περιουσίας ή της σύνταξης του συμβολαίου.

Στις χρηματικές γονικές παροχές και δωρεές το ευεργέτημα αυτό ισχύει εφόσον η μεταφορά των χρημάτων γίνεται αποδεδειγμένα μέσω χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων. Αντίθετα, όταν δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις αυτές, οι χρηματικές δωρεές φορολογούνται αυτοτελώς με συντελεστή 10% για την Α΄ κατηγορία, 20% για τη Β΄ και 40% για τη Γ΄.

Πότε επιβάλλεται φόρος γονικής παροχής
Φόρος γονικής παροχής επιβάλλεται όταν μεταβιβάζεται με γονική παροχή περιουσιακό στοιχείο σε φυσικό πρόσωπο ή όταν δωρίζεται περιουσιακό στοιχείο σε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, σύμφωνα με το άρθρο 88 του ΚΦΠ. Ο φόρος αφορά περιουσιακά στοιχεία κάθε μορφής που βρίσκονται στην Ελλάδα, αλλά και ορισμένα κινητά περιουσιακά στοιχεία που βρίσκονται στο εξωτερικό, ανάλογα με την ιθαγένεια ή την κατοικία του δωρητή και του δωρεοδόχου, κατά το άρθρο 89 του ΚΦΠ.

Κατά κανόνα, τη δήλωση δωρεάς ή γονικής παροχής υποβάλλουν και οι δύο συμβαλλόμενοι, δηλαδή ο δωρητής και ο δωρεοδόχος ή το τέκνο. Η δήλωση υποβάλλεται στη ΔΟΥ φορολογίας εισοδήματος του υπόχρεου σε φόρο, ενώ σε ειδικές περιπτώσεις αρμόδια είναι τα ΚΕΦΟΚ Αττικής ή Θεσσαλονίκης. Όταν συντάσσεται συμβολαιογραφικό έγγραφο, η δήλωση πρέπει να υποβληθεί πριν από την κατάρτιση του συμβολαίου. Αν δεν συντάσσεται συμβόλαιο, η δήλωση υποβάλλεται μέσα σε έξι μήνες.

Ιδιαίτερη σημασία έχει η απαλλαγή πρώτης κατοικίας.Τα αφορολόγητα ποσά για πρώτη κατοικία ανέρχονται σε 200.000 ευρώ για άγαμο και 250.000 ευρώ για έγγαμο, με προσαυξήσεις για τέκνα. Για οικόπεδο, τα αντίστοιχα όρια είναι 50.000 ευρώ για άγαμο και 100.000 ευρώ για έγγαμο.

Μεταφορές χρημάτων μεταξύ συγγενών, γονικές παροχές: Πότε οι μεταφορές γίνονται φορολογικές παγίδες
Ως προς τον υπολογισμό του φόρου, οι φορολογούμενοι κατατάσσονται σε τρεις κατηγορίες, ανάλογα με τη συγγενική σχέση. Στην Α΄ κατηγορία περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, ο/η σύζυγος, το μέρος συμφώνου συμβίωσης, τα τέκνα, τα εγγόνια και οι γονείς. Στη Β΄ κατηγορία υπάγονται συγγενείς όπως αδέλφια, παππούδες, γιαγιάδες, ανιόντες και κατιόντες επόμενων βαθμών, ενώ στη Γ΄ κατηγορία εντάσσονται οι λοιποί συγγενείς ή τρίτα πρόσωπα. Στη Β κατηγορία εφαρμόζεται η ίδια προοδευτική κλίμακα που ισχύει και στις κληρονομιές (αφορολόγητο 30.000 και συντελεστές 5%, 10%, 20%) ενώ στη Γ κατηγορία εφαρμόζεται αφορολόγητο 6.000 και συντελεστές 20%, 30%, 40%).

Πηγή: capital